הסכם שכירות דירה הוא מסמך משפטי המכיל את התנאים וההגבלות של השכרת דירה. חשוב לקיים הסכם שכירות דירה שכן הוא מתאר את האחריות של שני הצדדים, לרבות חובותיהם וחובותיהם. דבר זה צריך לכלול מידע על הנכס, השוכר ובעל הבית. חשוב להחזיק במסמך זה מכיוון שהוא יכול לשמש כראיה במקרה של מחלוקת בין שוכרים למשכירים. זה גם יכול לעזור בקביעה מי יהיה אחראי לתשלום עבור תיקונים או נזקים לנכס אם הם מתרחשים במהלך תקופת השכירות.
כמו כן, הסכם שכירות דירה נחוץ בעיקר משום שהוא מספק הגנה הן למשכיר והן לשוכר. המשכיר עלול להיות בסיכון ולאבד את רכושו אם השוכר לא ישלם דמי שכירות או יזיק לו. מצד שני, השוכר עלול להיות בסיכון לאבד את הפיקדון שלו אם לא יחזיר את הנכס במצב תקין.
הסכם זה הכרחי עבור כל סוגי הסכמי השכירות, אבל יש כמה סיבות ספציפיות לכך שהוא חשוב למי שמשכיר את הנכסים שלו ב-Airbnb. למשל, השוכר צריך לדעת שוא לא משלם לבעל הבית עבור מגורים קבועים, אלא מגורים זמניים. כמו כן, יש צורך בהסכם שכירות מכיוון שזו אחת הדרישות ש-Airbnb מציבה לפני שהם מפרסמים את הנכס באתר שלהם.
ממה מורכב הסכם שכירות דירה
- להלן חלק מהדברים המרכיבים הסכם שכירות דירה.
- משך השכירות (בדרך כלל שנה אחת).
- המחיר שתצטרכו לשלם עבור שכירות בכל חודש או שנה.
- משך הזמן לפני תום חוזה השכירות שבו אתם יכולים לעזוב מבלי להיות חייבים כסף לבעל הבית שלכם, הנקרא תקופת הודעה מוקדמת.
- פרטים על מה מותר לעשות בדירה בכל הקשור לחיות מחמד, אורחים, עישון ופריטים אחרים.
- - המחיר שתצטרכו לשלם עבור שכר דירה כל אחד (אם אתם שותפים).
